Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten im renommierten Herzogpark

Bogenhausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Herzogpark, der zu den besten und gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt zählt. Er wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts angelegt, als in der Auenlandschaft nach der Isarregulierung trockenes Land entstand. Der berühmte Gartenarchitekt Friedrich Ludwig von Sckell ließ hier für den ehemaligen Minister Graf Montgelas einen Natur- und Kulturgarten erblühen. Später erwarb Herzog Max in Bayern diesen Park. Sein Sohn, Herzog Karl Theodor, verkaufte ihn 1900 an eine Baugesellschaft, die hier ein Villenviertel plante, und wurde Namensgeber dieses noblen Stadtteils. Das bis heute anhaltende gesellschaftliche Ansehen erlangte der Herzogpark in den 1920er und 1930er Jahren, als Unternehmer, Privatiers, prominente Wissenschaftler und Künstler - darunter Thomas Mann - hier prachtvolle Villen bauten und sich ein nobles gesellschaftliches Leben entwickelte. Bis heute prägen diese historische Villen den Herzogpark, dessen Bebauung sich in jüngerer Zeit durch moderne Anwesen verdichtete. Die ideale Lage an der Isar bietet einen hohen Freizeitwert und angenehmes Wohnen im Grünen – gleichzeitig ist die Innenstadt nah und bequem mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am nahegelegenen Kufsteiner Platz. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den Mittleren Ring, zum Münchner Flughafen sind es ca. 25 Fahrminuten.