Wohntraum in Walddorfhäslach: Ihr neues Zuhause mit einmaligem Garten

Walddorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit vorhandener Einliegerwohnung befindet sich im landschaftlich sehr schön gelegenen Ortsteil Walddorf, welches sich zwischen dem Naturpark Schönbuch und der Schwäbischen Alb befindet. Walddorfhäslach gehört mit seinen ca. 4.800 Einwohnern zum Landkreis Reutlingen. Durch die idyllische Lage herrscht hier ein sehr hoher Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Für Naturfreunde und Freizeitbewusste ist dies somit die perfekte Wohnlage. Durch die Bundesstraßen B 27 und B 464 besteht eine verkehrsmäßig sehr gute Anbindung an die Kreisstädte Reutlingen, Tübingen und Böblingen sowie an die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und die Landesmesse. Aufgrund dieser exponierten Lage mit faszinierendem Blick auf das Albpanorama besteht eine enge Einbindung in die Wirtschafts- und Siedlungsräume der Regionen Stuttgart und Neckar-Alb. Die Infrastruktur von Walddorfhäslach selbst ist sehr gut, was sich durch vier Kindergärten mit möglicher Ganztagesbetreuung sowie einem zusätzlichen Waldkindergarten bei der Sulzeiche zeigt. Die Frühbetreuung durch Krippen ermöglicht es dabei Eltern, berufliche und familiäre Verpflichtungen in Einklang zu bringen. Die Gustav-Werner-Gemeinschaftsschule, die Schüler bis zur Klasse 10 unterrichtet und die Außenstelle im Ortsteil Häslach für die ersten beiden Schuljahre runden das Bildungsangebot ab und bieten jeweils auch eine Kernzeitbetreuung an. Andere weiterführende Schulen können ohne Mühe durch eine engmaschige Busverbindung erreicht werden. Außerdem gibt es ein Sport- und Freizeitzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarktartikel sowie die Post etc. vor Ort und in den umliegenden Teilorten. Der Ortskern bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, mit einer mobilen Eisdiele, einem liebevoll sanierten Bereich mit Wasserspielen sowie einer charmanten Kaffee-Rösterei. Die regionale Landwirtschaft ist im Ortskern präsent, mit Verkaufsständen, die frische Erzeugnisse direkt von den Bauern anbieten. Die Bio-Gärtnerei sorgt zudem für eine Fülle von frischen Eiern, Obst und Gemüse, was die natürliche und umweltfreundliche Ausrichtung der Gemeinde unterstreicht. Darüber hinaus finden Sie im Ort auch einige Möglichkeiten, Essen zu gehen, ohne den Ort verlassen zu müssen. Walddorfhäslach bietet vielfältige sportliche und musische Möglichkeiten, einschließlich eines aktiven Reitvereins, Tennisplätzen, Fußball- und Leichtathletikvereinen, sowie einem engagierten Musikverein mit eigener Musikschule. Zugleich ist die Gesundheitsversorgung durch Fachärzte und eine Apotheke umfassend gewährleistet. Durch den leistungsstarken Ausbau der Telekommunikationsstruktur, die stetige Verbesserung im ÖPNV, die Einrichtung einer wirtschaftlich effizienten Kanalnetzbewirtschaftung sowie die solide Haushaltsführung mit stabiler Finanzlage, ist Walddorfhäslach die erste Gemeinde im Landkreis Reutlingen welche mit dem European-Energy-Award ausgezeichnet worden ist.