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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02X4IS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Michael Tismer

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X4IS
Schmargendorf, Berlin, Deutschland

Dachgeschoss mit erstklassiger Ausstattung in ruhiger Lage von Schmargendorf

Gesamtmiete
3.474 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer2
Wohnfläche121 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und viel Helligkeit. Das große Entrée ist mit maßgefertigten Einbauten versehen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit seiner großen, nach Südwesten ausgerichteten, Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne freigibt. An diesen schließt sich die neue edle Küche an, die mit sämtlichen technischen Geräten der Marke Miele ausgestattet ist. Der Schlafbereich, mit zwei Zimmern und anschließendem eleganten Vollbad inkl. Sauna sowie eine separate Ankleide und ein weiteres Duschbad vervollständigen diese wunderschöne Wohnung. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. • Ruhige Seitenstraße und grünes Umfeld • Hervorragende Lage in Schmargendorf • Nur wenige Minuten bis zum Kurfürstendamm • Hohe Qualität von Verarbeitung und Materialien • Massive Parkettböden mit Fußbodenheizung • Exklusive neue Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten von Miele • Große Terrasse mit Süd-Westausrichtung • Hochwertige, maßgefertigte Tischler-Einbauten • Tiefgaragen-Stellplatz, separat anmietbar • Kellerraum
Objektart

Dachgeschoss

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Wohnfläche

121 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2000
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

150 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse
Aufzug

Schmargendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im Jahre 1354 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich der Ortsteil Schmargendorf bis heute seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld. Das Schmargendorfer Ortszentrum in der Berkaer Straße und in der Breite Straße verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahe gelegene Grunewalder Forst mit seiner Seenkette. Das Schmargendorfer Sportzentrum Wilmersdorf mit Sportstadion, Sommerbad, Tennishalle, Sporthalle und Eisstation ermöglicht Ihnen darüber hinaus ganzjährig außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Von Schmargendorf erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten und haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Grundriss

floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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