Engel & Völkers
Ansicht

Großzügiges Einfamilienhaus nahe des Tegeler Sees

Gesamtmiete

2.900 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 305 m² Gesamtfläche
  • 140 m² Wohnfläche
  • 600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die reichlich Platz für Familien bietet. Das Erdgeschoss wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt neben einer praktischen Einbauküche auch über ein modernes Duschbadzimmer. Über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein Balkon, ebenfalls in idealer Südwestausrichtung. Der weitläufige Garten lässt das Herzen jedes Hobbygärtners höher schlagen und lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit anliegender Terrasse in Südwestausrichtung • Einbauküche aus dem Jahr 2016, ausgestattet mit allen technischen Geräten • Modernes Duschbad im Erdgeschoss • Hochwertiger Dielenboden im gesamten Erdgeschoss • Tagesbelichtetes Wannenbad im Obergeschoss • Balkon in Südwestausrichtung • Elektrische Rollläden • Praktische Nutzfläche im Kellergeschoss • Großer Garten mit vielseitigem Nutzungspotential • PKW-Stellplatz auf dem Grundstück • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Modernisierte Biogas-Heizung 2024 • Zwei mögliche Schlafzimmer

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jan Luca Schulte

Engel & Völkers ID: W-02WZGP

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

305 m²

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Bodenbelag

Teppich, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1934

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

295.69 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Tegel, Berlin

Die hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Tegel-Süd, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Tegeler Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die „Hallen am Borsigturm“, mit Restaurants, Kino, Theater, Sport und Freizeiteinrichtungen sind in Kürze mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Schulen aller Altersstufen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine optimale Verkehrsanbindung durch Busse, U- und S- Bahn oder auch die Stadtautobahn ist gegeben. Aufgrund dieser einzigartigen Kombination von Infrastruktur und den sehr nahen Erholungsgebieten, wie z. B. der Tegeler See und der Tegeler Forst, entsteht der hohe Wohnwert in dieser begehrten Lage.

Grundrisse (3)

Erdgeschoss

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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