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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02UXH1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Janina Jahn
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
214 m²Gesamtfläche
214 m²Grundstücksfläche
605 m²Zustand
TopStellplätze
2Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Gasheizung, SolarheizungDas Anwesen befindet sich im exklusiven Wohngebiet „Marina Bortfeld“, welches zur Gemeinde Wendeburg gehört. Es ist eine erstklassige Gemeinde, die ein gehobenes Leben schätzt. Die Marina, welche an einem Binnensee mit Hafen liegt, wurde auf dem Gelände eines ehemaligen Kieswerkes angelegt und 2014 eröffnet. In einmaliger Lage am Mittellandkanal befindet sich diese naturnahe Oase gerahmt von außergewöhnlicher Architektur. Geschäfte und Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Bortfeld, Wendeburg, Watenbüttel und Völkenrode. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Braunschweiger Innenstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Zudem ist die Marina an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch zu den Autobahnen A 2 und A 391/392 sowie weiterführend der A39 gelangt man schnell und unkompliziert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.