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Engel & Völkers Köln City
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W-02V8WX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Petra Cremer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
55 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
104.5 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEsch ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten von Köln, der eine einladende Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Die Infrastruktur in Esch ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnviertel sind gepflegt und bieten eine angenehme Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung von Esch ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit dem Rest von Köln verbinden. Außerdem ist die Autobahn A3 nur wenige Minuten entfernt, was Esch zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Der Freizeitwert von Esch ist besonders hoch, mit mehreren Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Stadtteils viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie zum Beispiel ein Schwimmbad und Sportvereine. Insgesamt bietet Esch eine ideale Kombination aus urbanem Leben, natürlicher Schönheit und einer guten Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort in Köln macht.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.