Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Solingen
+49 (0)212 65 00 40 80
W-02X1HK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Bergemann
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
167 m²Gesamtfläche
836 m²Grundstücksfläche
315 m²Zustand
GutGaragen
2Parkplätze
2Baujahr
1800Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
239.9 kWh/m²aDie Immobilie liegt im Stadtteil Burg und somit in direkter Nähe zu der Sehenswürdigkeit Schloss Burg. Umgeben von vielen einladenden Wanderwegen, können Sie hier abschalten und die Natur von Solingen genießen. Diverse Restaurants in direkter Nähe laden zum Verweilen ein. Die Innenstädte von Solingen, Remscheid und Wuppertal sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in fußläufiger Nähe der Immobilie. Die Autobahnanbindung A1 ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 45 Minuten erreicht werden. Die Großstadt Solingen, mit ca. 162.748 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes und begeistert durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Neben dem Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Im Solinger Theater werden interessante Kulturangebote angeboten. Solingen ist von einem Waldgürtel umgeben, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bietet die Wupper die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Solingen.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
Rundum-Service
Kölner Straße 65a, 42651, Solingen
+49 (0)212 65 00 40 80
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.