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Engel & Völkers Hattersheim
06195 677530
W-02VG2P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Gielen
Oliver Gospocic Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
185 m²Gesamtfläche
312 m²Grundstücksfläche
688 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Garagen
1Stellplätze
1Baujahr
1981Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
203.3 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisMit etwa 28.000 Einwohnern zählt die Stadt Hattersheim zu einem der beliebtesten Standorte in der unmittelbaren Umgebung der Metropole Frankfurt am Main, sowie der Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz. Vorgenannte Städte sind aufgrund der hervorragenden Anbindung in weniger als 20 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst sowie der Flughafen Frankfurt am Main sind nur etwa 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof in Eddersheim mit S-Bahn- Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt (S1) ist in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst oder in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr. In Hattersheim befinden sich neben der Heinrich-Böll-Gesamtschule (mit gymnasialer Oberstufe) und dem städtischen Kindergarten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, Kitas und Spielplätze. Das Objekt befindet sich dabei in einer ruhigen Ortsendlage.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
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Rundum-Service
Frankfurter Straße 6, 65795, Hattersheim
06195 677530
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.