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VERKAUFT - 1A Lage in Duisdorf - Wohn- und Geschäftshaus

550.000 €
  • 252 m² Gesamtfläche
  • 117 m² Grundstücksfläche
  • 109 m² Ladenfläche
  • 151 m² Bürofläche

Beschreibung

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Ihr:e Expert:in: Team Vermietung

Engel & Völkers ID: OI-DBN-EV531334

Objektdetails

Objektart

Investment

Zustand

Gut

Gesamtfläche

252 m²

Grundstücksfläche

117 m²

Ladenfläche

109 m²

Bürofläche

151 m²

Baujahr

1960

Ort: Hardtberg, Bonn

Duisdorf hat heute ca. 15.000 Einwohner und liegt im Westen Bonns. Der Stadtteil ist ein bedeutender Standort für Bundesbehörden. Entsprechend erfolgte hier der Bau größerer Wohnsiedlungen für Bundesbedienstete. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie eine Bahnlinie. Der Duisdorfer Bahnhof mit Anschluss an den Bonner HBF befindet sich in ca. 650 Metern Entfernung ist ist fußläufig unter 10 Minuten zu erreichen. Über die A 565 sowie die B 56 als Ost-West-Verbindung ist der Stadtteil schnell erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert von Duisdorf ist sehr hoch, da es angrenzend an einen Grüngürtel liegt. Im Süden des Brüser Bergs beginnen die ausgedehnten Flächen des Naturparks Kottenforst und jenseits der Witterschlicker Allee liegt das Naturschutzgebiet Probstforst. Das Gebäude liegt im stark frequentierten Bereich der Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf.

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