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Engel & Völkers Magdeburg
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W-02P6GK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Martina Barte
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
22 m²Garagen
1Baujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
146.6 kWh/m²aDer Stadtteil „Leipziger Straße“ ist mit rund 15.400 Einwohnern einer der größten Magdeburgs. Kennzeichnend für ihn sind seine vielen denkmalgeschützten Altbauten wie die „Lenné-Villen“ oder die „Rayonhäuser“. Hier finden sich die höchsten Bodenrichtwerte Magdeburgs. Weiter sind das Uniklinikum und der Südfriedhof prägend. Vorherrschend ist Wohnbebauung, überwiegend in Form von ca. 9.600 Etagenwohnungen. Durch die Nähe und die sehr gute Anbindung zur Altstadt ist der Stadtteil stark nachgefragt, woraus steigende Mietpreise resultieren. Obwohl es kein mit der Zeit gewachsenes Stadtteil-Zentrum gibt, finden Sie hier viele kleine Geschäfte, Supermärkte und diverse Einzelhändler, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Vielfältig ist auch das Sport- und Freizeitangebot. Ganz im Südwesten, an der Grenze zu Reform, stürzen sich Jung und Alt im Freibad Süd ins kalte Nass. Im Technikmuseum Magdeburg können Sie in spannenden Ausstellungen und Sammlungen mehr über die industrielle Blütezeit der Stadt erfahren.
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