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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

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OI-BER-221/G2/E1/Eh1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Am Tegeler See

EuV Projekte Berlin GmbH

Engel & Völkers ID : OI-BER-221/G2/E1/Eh1

Bezirk Reinickendorf, Berlin, Deutschland

Wohnluxus für Seeliebhaber

Preis

2.700.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Wohnfläche236 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit dem Kauf dieser Gartenwohnung gewinnen Sie nicht nur den Tegeler See als neuen Nachbarn, Sie ziehen ein in ein ganz neues Wohngefühl. Moderne Sichtbetondecken mit edlen Parkettböden und namhafte Hersteller-Armaturen sind nur einige der Besonderheiten. Mit insgesamt 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von mehr als 235 m² gibt es viel Entfaltungsfreiraum. Der moderne und offene Grundriss, eine Bibliothek sowie En-Suite-Bäder runden das Angebot ab. Im Fokus steht jedoch immer der einzigartige Wasserblick. Bodentiefe Fensterfronten, zwei Süd-West-Terrassen sowie ein mehr als 443 m² großer Privatgarten sind zum Tegeler See hin ausgerichtet und geben direkte Blicke auf die idyllische Seenlandschaft frei. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TEGELER SEE + 4 Zimmer + 3 möglich Schlafzimmer + Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad + zusätzliches Duschbad + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Terrasse und Privatgarten + Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) + Gestaltete Außenanlagen mit Seezugang + Fertigstellung vsl. Q1 2025 *PKW-Stellplätze können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. 221/G2/E1/Eh1

Objektart

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

236 m²

Garagen

Stellplätze

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

57.64 kWh/m²a

Energieträger

Elektrische Heizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Terrasse

Aufzug

Bezirk Reinickendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem prominenten Gewässer: dem Tegeler See. Sein einzigartiges Merkmal sind die sieben Inseln, die die Umgebung zusätzlich bereichern und eine maritime Atmosphäre schaffen – allen voran die Schul- und Internatsinsel Scharfenberg, die Berliner Kinder ausschließlich mit der Fähre empfängt. Bereichern auch Sie Ihr Leben mit dieser erstklassigen Wasserwohnlage und erleben mit den Eigentumswohnungen in AM TEGELER SEE, wie sich attraktives Wohnen in der Metropole Berlin neu definiert. Wir beraten Sie gerne zum Kauf einer Wohnung in diesem Neubauprojekt.