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W-02V9KK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Inga Dömer

Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9KK
Altenhof, Wenden, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

VERKAUFT!

Preis
525.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche700 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Um kein neues Angebot zu verpassen, registrieren Sie sich unverbindlich für unseren Newsletter, in dem wir vorab neue Objekte vorstellen: www.engelvoelkers.com/siegen Dieses 1995 erbaute Wohnhaus besticht durch die außergewöhnliche, offene und großzügige Architektur. Der Anbau wurde 2006 errichtet. Über die Eingangsdiele des Hauses erreicht man den Wohnbereich der Immobilie. Dort angelangt werden Sie die Panoramafenster mit freiem Blick über die Wiesen begeistern. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Küche, das Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und freistehender Wanne. Aus dem Wohnbereich gelang man in den hellen Anbau, der auf der Gartenseite komplett verglast und mit einem Ofen und einem weiteren WC ausgestattet ist. Das Obergeschoss ist bis zur Decke offen und besitzt einen Specksteinofen und einen phantastischen Blick. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben verschiedenen Räumen auch ein Freizeitbereich mit Sauna. Das Wohnhaus und der Anbau verfügen selbstverständlich über einen Zugang zu der Terrasse und dem wunderbaren Grundstück mit Gartenhaus. Zukunftsorientiert wurde bereits in eine Solar- und Photovoltaikanlage investiert. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus. Die Übergabe der Immobilie erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025 oder nach Absprache.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

1995
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

100.4 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garage
Garten

Altenhof : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Altenhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Wenden und liegt im südlichen Teil der Kommune, grenznah zum benachbarten Siegerland. In wenigen Autominuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anschlussstelle der A 4 bzw. A 45 liegt ca. 7,5 km entfernt, die Kreisstädte Olpe und Siegen erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Lage der Immobilie am Rande des Landschaftsschutzgebietes und am Ende einer Sackgasse inmitten eines reinen Wohngebietes ist besonders für Familien geeignet.

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