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Engel & Völkers Bad Zwischenahn
+49 4403 62 36 90
W-02VMNO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Iris Couvreur
JMS Immobilien Management GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
264 m²Gesamtfläche
302 m²Grundstücksfläche
679 m²Zustand
TopGaragen
1Garagen
1Stellplätze
1Baujahr
1994Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungSie wohnen östlich von Bad Zwischenahn, im schönen Ortsteil Aschhausen, in fußläufigem Abstand zum beliebten Zwischenahner Meer. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Die Innenstadt und ihre wunderschöne Flaniermeile mit ansprechenden Boutiquen, Geschäften und internationaler Gastronomie erreichen Sie in nur wenigen Minuten entlang des Wanderweges am See, alternativ natürlich auch mit dem Auto. Das Gourmet-Restaurant „Apicius“ mit einem Michelin Stern und die Spielbank befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof sowie Ärzte, Apotheken und verschiedene Supermärkte befinden sich direkt im Stadtzentrum. Bad Zwischenahn - auch bekannt als „Perle des Ammerlandes“ - hat etwa 31.000 Einwohner und ist ein Kur- und Erholungsort der ganz besonderen Art. Eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, wie der 18-Loch-Golfplatz, das Wellenhallenbad, das Freibad, das Freilichtmuseum oder Der Park der Gärten oder die Tennisanlage sprechen für sich. Zudem gilt Bad Zwischenahn mit mehr als 380 km ausgeschilderten Radwanderwegen als Paradies für Freunde des Zweirades. Herzstück dieser wunderschönen Region ist das unvergleichliche Zwischenahner Meer. Dank dreier Autobahnanschlüsse erreichen Sie zeitnah größere Städte wie Oldenburg (ca. 15 km) oder Bremen (ca. 65 km), die Küstenregion mit den Fährhäfen auf die Nordseeinseln sowie den Anschluss in die Niederlande. Unter 40 niedersächsischen Teilnehmern ist Bad Zwischenahn zum Kurort Nr.1 in Niedersachsen gewählt worden und wurde zweiter im Bundesvergleich. Bad Zwischenahn hat in allen untersuchten Kategorien, wie z. B. Gesundheitseinrichtungen und Qualitätsmanagement überwiegend Spitzenwerte erreicht. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater/innen unter Tel 04403-62 36 90 für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Georgstraße 6, 26160, Bad Zwischenahn
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.