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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02VWYW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniel Pletsch
Ralf Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Attraktives Reihenendhaus - Top Cityrandlage
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Reihenhaus
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
110 m²Gesamtfläche
161 m²Grundstücksfläche
334 m²Stellplätze
1Baujahr
1983Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungBad Kreuznach : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Reihenendhaus präsentiert sich in einer idyllischen Wohnanlage, eingebettet in das charmante Ambiente der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit aus, dank der Nahe zur B41 sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. In unmittelbare Umgebung findet sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: von Supermärkten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Fachhochschulen sowie einer erstklassigen Gesundheitsversorgung durch nahelegende Krankenhäuser und Arztpraxen. Doch nicht nur die praktischen Aspekte überzeugen: Für eine aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, Sportvereine bieten Gelegenheit zur körperlichen Betätigung und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Nicht zu vergessen sind die malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Wanderungen und gemütlichen Weinproben einladen, und somit die perfekte Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnort darstellen.
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Ralf Schneider Immobilien
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.