Engel & Völkers
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Vorderansicht
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Diele
Kinderzimmer I im Obergeschoss
Kinderzimmer II im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Ankleidezimmer im Obergeschoss
Ankleidezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Terrasse
Rückansicht

Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage

360.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 172 m² Wohnfläche
  • 767 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 in Fertigbauweise von der Firma Massa Haus auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Waddewarden erbaut. Die Wohnfläche von ca. 172 m² mit 6 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung, unter anderem eine Einbauküche mit Kochinsel, Laminat- und Fliesenböden sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschbecken. Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden sowie die Gasheizung mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung sorgen für Energieeffizienz. Die Be- und Entlüftungssysteme in den Räumen gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie bei einer Besichtigung.

Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Ihr:e Expert:in: Mirzeta Herovic

Engel & Völkers ID: W-02W5S8

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Garagen

2

Parkplätze

2

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

767 m²

Energieausweis

Baujahr

2017

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

55 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Waddewarden, Wangerland

Diese Immobilie liegt im ruhigen und dörflichen Waddewarden, in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Der Ort mit ca. 1.000 Einwohnern liegt zwischen Jever und Hooksiel und gilt als einer der schönsten im Wangerland. Er verfügt über einen Kindergarten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Als Wahrzeichen gilt die in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts auf einer Warft erbaute St.-Johannes-Kirche. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Kreisstadt Jever wie auch der Gemeindehauptort Hohenkirchen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen wie auch Freizeiteinrichtungen liegen jeweils ca. 7 km entfernt und sind auch über Radwege gut zu erreichen.

Grundrisse (2)

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