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OI-HAN-G-008RHU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industrieflächen

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-008RHU

Anderten, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Vollvermietete Gewerbeliegenschaft in Hannover

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche5.663 m²

Grundstücksfläche4.304 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

- Deckenhöhen: UG: ca. 2,77 m EG: ca. 3,39 m 1.OG: ca. 2,96 m UKB, Decke Mitte: ca. 4,61 m - 7 Rampentore - zwei Lastenaufzüge (ca. 2.000 kg und ca. 2.500 kg Tragkraft) - Brandmeldeanlage - Ölheizung aus dem Jahr 1979 und 1980 - Elektrik größtenteils erneuert - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-008RHU

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

5.130 m²

Bürofläche

533 m²

Gesamtfläche

5.663 m²

Grundstücksfläche

4.304 m²

Baujahr

1973

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Fahrstuhl

Anderten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Misburg/Anderten. Das verkehrsgünstig gelegene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zum Südschnellweg und zur BAB7. Über die Schnellwege besteht eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen und eine schnelle Verbindung zum Messegelände. Eine Bushaltestelle und der Anderter Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld befinden sich Verbrauchermärkte, Restaurants, Autohäuser, Fast Food etc.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.