Engel & Völkers
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Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Aschaffenburg

630.000 €
  • 11 Zimmer
  • 380 m² Gesamtfläche
  • 367 m² Wohnfläche
  • 560 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wohnen, arbeiten, vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. In Idealer Lage mit großzügiger Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, dass und vieles mehr, kann Ihnen das folgende Objekt bieten. Ein großzügiges Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC würde sich ideal in Kombination mit dem Souterrain nutzen lassen. Die hohen Räume im Souterrain eignen sich auch als Büro, Salon oder Studio. In jedem Fall lässt sich eine hervorragende Kombination beider Stockwerke verwirklichen. Das Dachgeschoss ist mit seinen 4 Zimmern ebenfalls gut vermietbar oder auch für die Eigennutzung geeignet. Durch die getrennten Wohneinheiten können sich mehrere Generationen unter einem Dach heimisch fühlen. Größe der Wohnungen: - EG + Souterrain: 113m² + 56m² = 168m² - OG: 113m² - DG: 85m² Besuchen Sie unsere 360° Tour unter: https://tour.ogulo.com/e0sp Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir von Engel & Völkers Commercial freuen uns auf Ihren Anruf. 601

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAm WasserHaustiere erlaubt
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Engel & Völkers Commercial Aschaffenburg

Ihr:e Expert:in: Christian Dommel

Engel & Völkers ID: OI-DAS-601

Objektdetails

Objektart

Haus

Zimmer

11

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

380 m²

Wohnfläche

367 m²

Grundstücksfläche

560 m²

Baujahr

1971

Ort: Leider, Aschaffenburg

Leider grenzt im Westen an Stockstadt am Main Landkreis Aschaffenburg und im Süden an die Darmstädter Straße und damit an den Stadtteil Nilkheim. Mit der Fertigstellung des Staatshafens 1921 nahm auch die Stadt Aschaffenburg einen wirtschaftlichen Aufschwung. Im Hafengebiet siedelte sich vielfältige Industrie an. Es erstreckt sich im Quadrat der Straßen Limesstraße, Stockstädter Weg, Darmstädter-, Hafenrand- und Werftstraße.

Grundrisse (3)

Grundriss DG

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