Engel & Völkers
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Energieeffizientes Neubau-Penthouse mit Dachterrasse und Fernblick - Wohnung 7 im 3. OG - Ausstattungspaket Classic

333.000 €

Neubauprojekt

Neubau von acht zukunftsweisenden Eigentumswohnungen

  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Baubeginn ist bereits erfolgt! • Bauausführung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) • Fußbodenheizung mit Direktwärmepumpe • Warmwasser über Brauchwasserwärmepumpe • alle Etagen mit Aufzug erreichbar • großzügige Balkone mit Weitblick ins Grüne • zu Fuß zum Schloss Lüntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium: • Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung • Photovoltaikanlage • Zuleitung für eine Wallbox-Installation zu jedem Stellplatz • Fenster mit elektrischem Sonnenschutzantrieb • Innenwände (ohne Decken) der Wohnungen mit Malervliestapete • Parkett- oder Teppich-Bodenbeläge (nicht in den Nasszellen) Kaufpreis Wohnung 7 mit Ausstattungspaket Premium: 349.800 € In zentraler, familienfreundlicher Höhenlage von Wuppertal-Vohwinkel plant die Colemus Projektentwicklung GmbH die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 113 m². Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen oder Loggien sowie ihren durchdachten modernen Grundrissen, die auch hohen Wohnansprüchen genügen. Vier Einzelgaragen sowie acht PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Kaufpreis Garage im Gebäude: je 22.000 € Kaufpreis vorderer Außenstellplatz: je 8.500 € Kaufpreis hinterer Außenstellplatz: je 11.500 €

Ausstattung
BalkonKellerAufzug
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Engel & Völkers Wuppertal

Ihr:e Expert:in: Klaus Kipple

Engel & Völkers ID: W-02PZZY

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

66 m²

Energieausweis

Baujahr

2026

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Vohwinkel, Wuppertal

Der Stadtbezirk Wuppertal-Vohwinkel zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus – das Schloss Lüntenbeck ist z.B. bequem zu Fuß erreichbar (ca. 2 km). In einer ruhigen Wohnstraße entstehen demnächst acht Eigentumswohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Das Zentrum von Vohwinkel ist nur gut einen Kilometer entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, verschiedene Schulformen und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Den ca. einen Kilometer entfernte S-Bahnhof Vohwinkel erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Die gute Anbindung und die kurzen Wege zur A46 und A535 machen den Standort zusätzlich attraktiv.

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