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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02WH6K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WH6K
Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Erstbezug: Lichtdurchflutetes Dachgeschoss am Volkspark

Gesamtmiete
3.250 € 

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche156 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die lichtdurchflutete, sehr ruhig gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die äußerst geschmackvolle sowie hochwertige Ausstattung aus. Bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohnung im historischen Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, große Fensterfronten und die großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Im offenen Wohn- und Essbereich wird eine hochwertige Markeneinbauküche installiert. Die drei möglichen Schlafzimmer bieten einen optimalen Rückzugsort. • Erstbezug mit sehr hochwertiger Ausstattung in Form von exklusiven Eichenparkettfußböden, soliden Türen und Fenstern mit hohem Sicherheitsstandard • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zur Dachterrasse • Hochwertige Markeneinbauküche mit allen elektrischen Geräten von führenden Herstellern wird kurzfristig eingebaut • Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit herrlichem Weitblick sowie ein halboffener Bereich, der sich ideal als Arbeitsplatz eignet • Großzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse in Südostausrichtung • Zwei tagesbelichtete Bäder, davon ein Vollbad sowie ein Duschbad mit bodentiefer Dusche • Tagesbelichteter Hauswirtschaftsraum • Gespachtelte Wände in allen Räumen, weiß gestrichen • Circa 3 Meter hohe Decken • Beleuchtung mit Downlights in den Bädern sowie im Flur • Elektrisch steuerbare Velux-Pamoramafenster • Fischgrätparkettböden geölt in allen Wohn- und Schlafzimmern mit Fußbodenheizung • Separater Kellerraum
Objektart

Dachgeschoss

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

156 m²

Zustand

Sehr gut

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Terrasse
Aufzug
Haustiere erlaubt

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die bevorzugte Lage, fußläufig vom Volkspark entfernt, bietet viel Ruhe und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Gediegenheit und Ruhe verbindet sich hier auf ideale Weise mit der Nähe zur pulsierenden City-West mit ihrem Kurfürstendamm. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen ist optimal. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.

Grundriss

floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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