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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02VDU0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Tanja Knauer
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
175 m²Gesamtfläche
261 m²Grundstücksfläche
287 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1928Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
183.2 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas wunderschöne Gebiet zwischen Bopser und Gänsheide zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Diese herrschaftliche Lage ist durch representative Gründerzeitvillen aus der Jahrhundertwende und durch die Hanglage mit einem unverbaubaren Blick, sowie durch eine hervorragende Infrastruktur geprägt. Hier kombiniert sich gediegenes Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso alle U-Bahn Linien die an den Haltestellen Dobelstraße und Stafflenbergstraße abfahren. Fußläufig erreichen Sie den Stuttgarter Schlossplatz in circa 10 Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.