Reihenendhaus mit Carport in ruhiger Lage

Dieses Reihenendhaus wurde 1959 erbaut und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 115 m² mit traditioneller Aufteilung. Die Wohnfläche von ca. 73 m² umfassen 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Die Nutzfläche von ca. 42 m² ergibt sich aus den Keller- und Abstellräumen sowie dem Spitzboden. Der Hauseingang verfügt über einen Windfang. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse zum Garten. Vom mittig angeordneten Flur führt die Geschosstreppe zu den oberen Etagen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Bodenraum zur Verfügung. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Flur mit den Hausanschlüssen und zwei weitere Kellerräume. Seitlich am Haus ist ein Carport angebaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 174 m². Der kleine Vorgarten liegt im Norden, sodass die Gartenseite mit Terrasse optimal nach Süden ausgerichtet ist. Die optische Präsenz ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich unterdurchschnittlich, ein Sanierungsstau ist auszumachen.