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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388507 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388507

Neckarstadt-Ost, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

Büro-, Schulungs- und Forschungshaus bezugsfrei

Preis

4.100.000 €

Gesamtfläche3.939 m²

Grundstücksfläche3.590 m²

Teilbar ab690 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

• Baujahr: 1991/ 1992 • Just leergezogen, bezugsfrei • Grundstücksfläche: 3.590 m² (gem. Grundbuch) • Vermietbare Fläche gem. DIN 277: 3.940 m² • Deckenhöhen: ca. 3,2 m • 5 oberirdische Vollgeschosse plus Kellergeschoss • Klimatisierung: ca. 60%; FCKW frei • Fenster: Metallfenster mit Wärmedämmverglasung und Außenjalousie • Heizung: Fernwärme, Plattenheizkörper • Fassade: Vorgehängte, gedämmte Metallfassade EV388507

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

3.939 m²

Gesamtfläche

3.939 m²

Grundstücksfläche

3.590 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Fahrstuhl

Neckarstadt-Ost : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Büro- und Laborgebäude liegt im gut eingeführten Gewerbegebiet des Stadtteils Mannheim-Wohlgelegen. Über die B38 und die B38a sind die Autobahnen BAB 5, BAB 6, BAB 656 und BAB 659 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich gewährleisten gute ÖPNV-Anbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und des Hauptbahnhofes.