Engel & Völkers

Urbanes Wohnen: Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in St. Johann!

169.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 77 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken/St. Johann. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1954 errichtet und besteht aus drei Gebäuden mit jeweils 20 Wohnungen. Erschlossen wird die Wohnung über eine Diele, von der aus die drei Zimmer inklusive Küche und Bad erreicht werden können. Bei Betreten der Wohnung gelangt man zu seiner Linken zunächst in das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Küche inklusive einer vorhandenen Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer schließen sich dem Badezimmer an. Zur rechten befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Durch die südliche Ausrichtung sind Sonnenstunden garantiert. Zudem ergänzt ein Kellerabteil dieses attraktive Immobilienangebot. Sowohl die Selbstnutzung, als auch die Vermietung lassen sich hier umsetzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei uns. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Ihr:e Expert:in: Adriana Schultz

Engel & Völkers ID: W-02VQ98

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

77 m²

Bodenbelag

Synthetisch, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1954

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

145 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Sankt Johann, Saarbrücken

Der Saarbrücker Stadtteil St. Johann befindet sich am rechten Ufer der Saar und zählt 30.000 Einwohner. Als ehemaliger Fischerort bildet St. Johann mit seinem mittelalterlich geprägtem Marktplatz heutzutage das Herzstück der Saarbrücker Altstadt. Vom St. Johanner Markt aus gelangt man in die Bahnhofstraße, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens als kommerzielles Zentrum Saarbrückens gilt. Östlich des Marktplatzes befindet sich das evangelische Krankenhaus, das fußläufig erreicht werden kann. Auch andere soziale Einrichtungen, wie Kindergärten oder Schulen befinden sich im Umkreis weniger Kilometer. Durch die A620, die zum einen als Stadtautobahn und zum anderen als Teilstück der Verbindung zwischen Saarbrücken und Luxemburg fungiert, ist die Innenstadt mit dem PKW einfach zu erreichen. Das ÖPNV-Netzwerk ist durch die Saarbahn, sowie den Bus- und Zugverkehr ideal ausgebaut und ergänzt die Infrastruktur.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Schafbrücke, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Ihre Eigentumswohnung am unteren Eschberg! Frisch renovierte 3 ZKB zum Einziehen!

    199.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer82 m² Wohnfläche
  • Güdingen, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Einziehen und Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause im modernen Neubau in Saarbrücken / Güdingen!

    199.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer55 m² Wohnfläche
  • Malstatt, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Großzügige ETW mit zwei Balkonen und einem Garagenstellplatz in begehrter Lage am Rodenhof!

    195.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer120 m² Wohnfläche
  • Malstatt, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne am Rodenhof!

    179.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer104 m² Wohnfläche
  • Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Gemütliche Dachgeschosswohnung als Erstbezug!

    179.000 €

    • 2 Zimmer1 Badezimmer66 m² Wohnfläche
  • Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Mit Blick über das Almet! Eigentumswohnung in bevorzugter Lage im Weinbergweg!

    159.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer59 m² Wohnfläche
  • Malstatt, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Investieren Sie schon jetzt in Ihren Alterswohnsitz!

    149.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer56 m² Wohnfläche
  • Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland, Deutschland

    Ihre Investitionsmöglichkeit in Sankt Arnual!

    149.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer72 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Saarbrücken

engel & völkers shop image

Anbieter:

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern