Engel & Völkers

Großzügige Ladenfläche im Walle-Center

Monatsnettokaltmiete/m²

15 €
  • 379 m² Ladenfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Walle-Center Bremen. Beim Walle-Center handelt es sich um ein Stadtteilcenter mit einer gemischten Mieterstruktur aus Fachmärkten, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen sowie einem Büro- und Praxisflächenanteil. Das Center bietet dem Kunden eine große Menge kostenloser Extras: Zum Beispiel 700 Parkplätze in der Tiefgarage, Still- und Wickelräume, einen Sicherheitsdienst sowie Foto- und Geldautomaten. Die Fläche befindet sich im vorderen linken Bereich vom Center und bietet ca. 380 m² Fläche. Die Fläche lässt sich von der Straße aus über drei Doppeltüren sowie von innen über ein elektrisches Rolltor erreichen. Die ca. 20 Meter lange Schaufensterfront, zur Straße, bietet ausreichend Tageslicht und genug Platz um Produkte ideal in Szene zu setzen. Auf der Rückseite des Centers gibt es Laderampen die eine Belieferung durch LKWs jeglicher Größen ermöglichen. - Ausgezeichnete ÖPNV Anbindung - Eine WC-Einheit - Anlieferung über Laderampen - Großzügige Schaufensterfront - Elektrisches Rolltor - Hochfrequentierte Lage EV06099

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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Immobilienberater Projekte

Engel & Völkers ID: OI-BRE-EV06099

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Ladenfläche

379 m²

Energieausweis

Baujahr

1999

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch

32 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

32 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

86.9 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Walle, Bremen

Das Walle Center in Bremen befindet sich im Stadtteil Walle, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil im Westen Bremens. Es liegt an der Waller Heerstraße, einer wichtigen Verkehrsader, die Walle mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbindet. Die Umgebung des Walle Centers ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Walle ist ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Grünflächen wie dem Waller Park.

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Anbieter:

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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