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Mitte, Bielefeld
VERKAUFT: Wohnen im Musikerviertel
Preis
Preis auf Anfrage
Dieses beeindruckende, repräsentative Wohnhaus aus dem Baujahr 1904 gehört zu den klassischen Immobilien im Bielefelder Musikerviertel. Die insgesamt ca. 450 m² echte Altbauwohnfläche verteilen sich in der aktuellen Aufteilung auf die repräsentative Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang, die ca. 150 m² Wohnfläche aufweist, die ebenso gepflegte Obergeschosswohnung, welche durch eine interne Treppe mit dem zweiten Obergeschoss verbunden wurde, und nun eine imposante Größe von ca. 240 m² aufweist und im zweiten Obergeschoss ein ebenfalls schönes „kleineres“ Appartement mit ca. 60 m² Fläche. In der Zukunft kann ein Erwerber oder eine Erwerberin aufgrund des guten Zuschnitts auch andere mögliche Aufteilungen realisieren.
Ihr:e Expert:in: Daniel Kastilan
Engel & Völkers ID: W-01S3ND
Objektart
Villa
Zustand
Gut
Zimmer
16
Schlafzimmer
8
Badezimmer
5
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
2
Gesamtfläche
560 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Terrassenfläche
15 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1904
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
214.5 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese eindrucksvolle Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten und schönsten Wohnlagen Bielefelds: Dem Musikerviertel. An den Hängen des Teutoburger Waldes begeistert der Standort mit seinen wunderschönen historischen Villen und exklusiven Neubauten, es bietet sich hier auch ein sanfter Blick in die Ferne.
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Anbieter:
EV Ostwestfalen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH