Engel & Völkers
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VERKAUFT: Wohnen im Musikerviertel

Preis auf Anfrage
  • 16 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 560 m² Gesamtfläche
  • 440 m² Wohnfläche
  • 824 m² Grundstücksfläche
  • 15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses beeindruckende, repräsentative Wohnhaus aus dem Baujahr 1904 gehört zu den klassischen Immobilien im Bielefelder Musikerviertel. Die insgesamt ca. 450 m² echte Altbauwohnfläche verteilen sich in der aktuellen Aufteilung auf die repräsentative Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang, die ca. 150 m² Wohnfläche aufweist, die ebenso gepflegte Obergeschosswohnung, welche durch eine interne Treppe mit dem zweiten Obergeschoss verbunden wurde, und nun eine imposante Größe von ca. 240 m² aufweist und im zweiten Obergeschoss ein ebenfalls schönes „kleineres“ Appartement mit ca. 60 m² Fläche. In der Zukunft kann ein Erwerber oder eine Erwerberin aufgrund des guten Zuschnitts auch andere mögliche Aufteilungen realisieren.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Bielefeld

Ihr:e Expert:in: Daniel Kastilan

Engel & Völkers ID: W-01S3ND

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

16

Schlafzimmer

8

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

560 m²

Wohnfläche

440 m²

Grundstücksfläche

824 m²

Terrassenfläche

15 m²

Bodenbelag

Laminat, Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1904

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

214.5 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Mitte, Bielefeld

Diese eindrucksvolle Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten und schönsten Wohnlagen Bielefelds: Dem Musikerviertel. An den Hängen des Teutoburger Waldes begeistert der Standort mit seinen wunderschönen historischen Villen und exklusiven Neubauten, es bietet sich hier auch ein sanfter Blick in die Ferne.

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Land

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Anbieter:

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