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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
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W-02UB66 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eren Demiral
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenfläche
13 m²Wohnfläche
65 m²Zustand
GutBaujahr
2009Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FußbodenheizungDer idyllische Stadtteil Niederursel befindet sich im Nordwesten Frankfurts und ist besonders bei Familien durch seinen ländlichen Charme beliebt. Die Altstadt sticht mit wunderschönen Fachwerkhäusern und sanierten Mühlengebäuden hervor und auch viel Grünfläche ermöglicht lange Spaziergänge um die Seele baumeln zu lassen. Profitieren Sie von nahegelegenen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem beliebten Bio-Naturkostladen „der Hof“ sowie zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen, wie die Europäische Schule. Jede Menge Freizeitmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Nordwestzentrum oder dem Reitclub Niederursel. Der neue Stadtteil Riedberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und dem Uni Campus für Naturwissenschaften ist fußläufig oder mit den U-Bahnlinien U8 oder U9 nach einer Station erreicht. In die Innenstadt Frankfurts gelangen Sie bequem mit der U-Bahnlinie U3 oder U8 nach weniger als 20 Minuten. Profitieren Sie von der Nähe zum Taunus und der schnellen Anbindung auf die Autobahnen A66, A661 und A5.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.