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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02VI87 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

David Schmitt

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VI87
Innenstadt I, Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland

WHERE GREEN MEETS GOLD – Bezugsfertiges Luxusapartment mit Balkon

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche61 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Erleben Sie das pulsierende Stadtleben in Ihrer Traumwohnung im EDEN Tower – einem architektonischen Meisterwerk im Herzen Frankfurts. Über die beeindruckenden 98 Meter Höhe und 27 Obergeschosse erstrecken sich vertikale Gärten mit insgesamt 200.000 Pflanzen. Mit einer Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern stellt sie eine der höchsten begrünten Fassaden ganz Europas dar. Das EDEN bietet damit eine einzigartige Wohn- und Lebenserfahrung über den Dächern der Stadt. Es verbindet auf geschickte Weise das Flair eines Luxuswohnturms mit einem Leben inmitten lebendiger Natur. Beim Betreten des Appartements fällt der Blick direkt auf die bodentiefen Panorama-Fenster, die atemberaubende Ausblicke auf die Frankfurter Skyline preisgeben. Dabei schafft die begrünte Fassade in jedem Raum ein einzigartiges Wohnklima. Der elegante Eichenparkettboden mit breiten Dielen ergänzt die Frische des Urban Jungle durch eine besonders warme Atmosphäre. Eine hochwertige Küche inklusive Markengeräten ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug. Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten heben die Wohnerfahrung außerdem auf das nächste Level: Begrüßt werden Sie von Ihrem Concierge, der 24-Stunden am Tag z.B. Pakete für Sie entgegennimmt und Ihre Gäste empfängt. Das hauseigene Fitnessstudio im modernen Design bietet Platz und Ausstattung für Ihre morgendliche Sportroutine. Und auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse können Sie den Abend bei beeindruckenden Sonnenuntergängen über dem Taunus ausklingen lassen.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

61 m²

Zustand

Top

Garagen

100

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

77.27 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Aufzug

Innenstadt I : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Willkommen im EDEN Tower, einer besonderen Oase der Frankfurter Skyline: Mit 98 Metern Höhe und vertikalen Gärten mit insgesamt 200.000 Pflanzen stellt der Tower eines der höchsten begrünten Gebäude ganz Europas dar. Im Gebäude sind insgesamt 263 Wohneinheiten und 100 Tiefgaragenstellplätze entstanden. Dabei erhielt jede Wohnung einen Balkon und damit ein Stück lebendige Natur. Das EDEN verbindet auf elegante Weise Luxus und Natur und befindet sich dabei direkt am schlagenden Herz der Bankenmetropole. Kurze Wege zum Bahnhof, Flughafen und in die Innenstadt machen die Lage auch für Pendler besonders attraktiv. An der Grenze zwischen Westend und Europaviertel erleben Sie, wie sich Tradition und Moderne miteinander vermischen. Direkt vor der Haustür befindet sich außerdem Frankfurts modernstes Einkaufszentrum – der Skyline Plaza. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Dingen des täglichen Bedarfs über die aktuellsten Modetrends bis zu einem luxuriösen Fitnessstudio mit Spa-Angebot. Genießen Sie ein exklusives Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Lifestyle-Produkten bieten. Und wer hier nicht fündig wird, der gelangt schnell zum vielseitigen kulturellen Angebot, das die lebendige Mainmetropole zu bieten hat: Vom Palmengarten über Oper, Theater bis zum Museumsufer ist jede Anlaufstelle zu Fuß, mit dem Fahrrad oder ab 2025 auch mit der U5 in Windeseile zu erreichen.

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Grundrisse

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.