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Engel & Völkers Velbert
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W-02VANB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
116 m²Grundstücksfläche
195 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
66.77 kWh/m²aDas moderne Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage im Neubaugebiet „Grün Selbeck“ in Heiligenhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Apotheke, eine Sparkasse etc. sind fußläufig erreichbar. In der Siedlung wurde, neben einem Abenteuerkinderspielplatz, auch ein Kindergarten errichtet. So sind kurze Wege garantiert. Das „Heljensbad“ ist, genau so wie der Heiligenhauser Ortskern in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr hält in der direkten Umgebung. Das Wohngebiet Grün-Selbeck ist nur einen Steinwurf von Ratingen-Hösel entfernt. Bedingt durch die gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf sowie in das Ruhrgebiet ist Heiligenhaus ein idealer Wohnort für Menschen, die in der Großstadt arbeiten und im Grünen leben möchten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.