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Engel & Völkers Neumünster

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W-02QJBX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Natalia Helk

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QJBX
Wankendorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

Barrierefreies Wohnen in Wankendorf

Preis
298.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche753 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zentral in Wankendorf, in einer verkehrsberuhigten Zone, liegt der gemütliche Bungalow, von hier aus sind Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar. Er wurde im Jahr 1997 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 753 m² haben Sie großzügigen Platz zur freien Entfaltung. Beim Betreten dieser Immobilie finden Sie rechter Hand das Gäste-WC und die separate Küche, die mit Küchengeräten ausgestattet ist. Auf der linke Seite befindet sich das helle Vollbad mit Fußbodenheizung. Der Bungalow verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer und ermöglicht dadurch auch die Nutzung für Familien mit Kindern. Hier gibt es genügend Platz für Jeden. Vom hellen Wohnzimmer erreichen Sie über die Terrassentür einen eingewachsenen Terrassenplatz, auf dem Sie sich eine ruhige Erholungsecke einrichten können. Rückseitig hinter dem Einfamilienhaus bieten Ihnen 1 Garage und auf der Zuwegung 2-3 Stellplätze, genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Im Moment ist das Haus unbefristet vermietet und bietet sich daher als attraktive Kapitalanlage an. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer gemeinsamen, konstruktiven Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Bungalow

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

753 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

4

Baujahr

1997
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

132.5 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Wankendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wankendorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Amt Bokhorst-Wankendorf hat in Wankendorf seinen Verwaltungssitz. Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Belauer See. Die beliebte Gemeinde liegt an der A 21 von Kiel nach Bad Segeberg und ist auch bei Urlaubern und Gästen aufgrund der herrlichen Natur des Wankendorfer Seegebietes am Rande der Holsteinischen Schweiz sehr beliebt. Zahlreiche Vereinsaktivitäten bieten den ca. 3000 Wankendorfern ein abwechslungsreiches Dorfleben, zu denen u.a. auch das beliebte Dorffest zählt. Mit sehr guter Infrastruktur und allen Angeboten für ein modernes Leben, wie Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einer Grund- und Hauptschule ist Wankendorf ein beliebter Wohnort.

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Neumünster

Mühlenbrücke 6, 24534, Neumünster

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.