Engel & Völkers

Helle Büroflächen im "Businesspark Stuttgart"

Monatsnettokaltmiete/m²

10,50 €
  • 506 m² Gesamtfläche
  • 506 m² Bürofläche

Beschreibung

Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1993 errichteten „Businesspark Stuttgart“. Sie sind mit hochwertigen Bodenbelägen, individuell steuerbaren außenliegendem Sonnenschutz, Teeküchen sowie getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Große Fensterelemente und der Zugang zu den Dachterrassen schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und am Objekt angemietet werden. - Hochwertiger Bodenbelag - Dachterrasse/Balkon - Stehleuchten - Kostenfrei nutzbare Konferenzräume - Teeküche - Glasfaseranschluss - Großzügiger Eingangsbereich - Objektverwaltung direkt vor Ort - TG-Stellplätze vorhanden - Anzahl auf Anfrage -100 €/Stk. - Außenstellplätze vorhanden - Anzahl auf Anfrage - 70-80 €/Stk. Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10064352_005

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10064352_005

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Etage

2

Gesamtfläche

506 m²

Bürofläche

506 m²

Energieausweis

Baujahr

1987

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Energieverbrauch

138.1 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

138.1 kWh/m²a

Energieträger

Elektrische Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Fasanenhof-Ost, Stuttgart

Mit ca. 15 km² Fläche zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Möhringen umfasst 34.001 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024

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