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Engel & Völkers Wilhelmshaven

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W-02VBMS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mirzeta Herovic

E + V Möhle + Herovic oHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VBMS
Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

Raumwunder Reihenhaus

Preis
260.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche280 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1976 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück im Stadtteil Wiesenhof erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt 181 m² Wohnfläche auf drei Etagen und ausgebautem Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, das großzügige Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und einladend. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Heizungsraum, in dem sich die 2020 erneuerte Heizung befindet. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wannenbad. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein kleiens Gartenhäuschen. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche

181 m²

Gesamtfläche

193 m²

Grundstücksfläche

280 m²

Garagen

1

Baujahr

1976
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

129.7 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Wilhelmshaven : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses Reihenhaus befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist der Wiesenhof für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen ein.

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Grundrisse

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Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, 26384, Wilhelmshaven

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Zedeliusstraße 17, Wilhelmshaven, 26384

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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