Engel & Völkers
property image

Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

1.123.300 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 91 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Luxus-Ferienwohnung in der Marina Wendtorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 3. OG links und erstreckt sich über großzügige 91 m² Wohnfläche mit vier Zimmern. Sie zeichnet sich durch ihre unverbaubare Lage direkt am Wasser aus, was einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee ermöglicht. Perfekt für Familien oder Paare, die einen exklusiven Rückzugsort suchen. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung flexibel selbst zu nutzen. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen möchten, wird sie durch den renommierten Ferienhausvermittler DanCenter vermietet. DanCenter übernimmt für Sie sämtliche Aufgaben vor Ort, von der Vermietung bis zur Schlüsselübergabe. Die luxuriösen Wohnungen sind vollständig möbliert und vermietungsfertig ausgestattet, inklusive moderner Einbauküche mit Markengeräten. Alle Wohnungen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen, was barrierearmen Zugang sicherstellt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Mitnutzungsrecht im Freizeitbereich, der einen Indoor-Kinderspielplatz und Schwarzlichtminigolf umfasst. Die Energieeffizienz der Wohnungen wird durch den Einsatz von Luftwärmepumpen in Kombination mit einer Gaszentralheizung gewährleistet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Ein Rundum-Sorglos-Paket garantiert Ihnen höchste Investitionssicherheit. Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Spezialisten wie DanCenter und der Planet-Gruppe, die bereits mehrere erfolgreiche Ferienhausprojekte realisiert haben, sichert Ihre Investition ab. Die hochwertigen Ferienwohnungen an der Marina Wendtorf bieten sowohl für Investoren als auch für Touristen eine attraktive Perspektive.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kiel

Ihr:e Expert:in: Nelson Sommer

Engel & Völkers ID: W-02W91E

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

91 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

37.5 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Wendtorf, Schleswig-Holstein

Die einmalige Lage in der Marina Wendtorf bietet ganzjährig attraktive Urlaubsmöglichkeiten und ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende. Die neu entstandene Ostsee-Promenade, der geplante Beach Club, das Ahoi Steffen Henssler Restaurant und das SlowDown Hotel mit großem Spa-Bereich machen die Umgebung besonders reizvoll und vielfältig. Die Nähe zu den malerischen Stränden von Heidkate und Stein sowie dem charmanten Hafen "Marina Wendtorf" erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich und sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Marina Wendtorf ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Sportvereine und Spielplätze bieten alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt. Die Nähe zu den idyllischen Städten Laboe und Schönberg sowie zur lebendigen Landeshauptstadt Kiel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Zusätzlich bereichern kulturelle Veranstaltungen und maritime Feste das Leben in dieser Region. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu beeindruckenden Vogelschutzrevieren und Naturschutzgebieten wie Bottsand und Barsbeker See. Diese Gebiete bieten Naturliebhabern einzigartige Erlebnisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und Erholung in der Natur. Hier können Sie die Schönheit der Ostseeküste in vollen Zügen genießen und die Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung auf sich wirken lassen. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und natürlicher Schönheit macht Marina Wendtorf zu einem idealen Standort für Ihre Traumimmobilie.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Sonne-Wind-Meer - Ein einzigartiger Wohntraum für die gehobenen Ansprüche

    Laboe, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Sonne-Wind-Meer - Ein einzigartiger Wohntraum für die gehobenen Ansprüche

    1.175.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer162 m² Wohnfläche
  • Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    Wendtorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    1.087.300 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer91 m² Wohnfläche
  • Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    Wendtorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    1.059.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer79 m² Wohnfläche
  • Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    Wendtorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    1.051.200 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer91 m² Wohnfläche
  • Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    Wendtorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    1.025.200 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer91 m² Wohnfläche
  • Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    Wendtorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    996.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer79 m² Wohnfläche
  • Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    Wendtorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    953.900 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer79 m² Wohnfläche
  • Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    Wendtorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

    Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee | Luxus trifft auf Natur

    905.900 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer79 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Wendtorf

Ihr Shop

Engel & Völkers Kiel

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern