Engel & Völkers
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Traumhafte Ausblicke in Bahrenfeld!

Gesamtmiete

1.130 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 62 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bahrenfeld in ruhiger Lage, unweit der Bahrenfelder Chaussee. Im 4. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie eine sehr geschmackvoll ausgestattete und gut geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 62 m², verteilt auf 2 Zimmer. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Blick in den lichtverwöhnten Schlafbereich mit direktem Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon und dem Wohnbereich mit einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, der sonnige Stunden verspricht und zu langen Sommerabenden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank. Die moderne Gestaltung der Wohnung setzt sich im geschmackvollen Vollbad fort und begrüßt Sie schon morgens mit seiner großzügigen Fläche. Große Marmorfliesen und moderne Armaturen lassen diesen Ort zum Wellnessbereich werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenso vorhanden. Die moderne Einbauküche der Marke NOLTE ist mit allen erforderlichen technischen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum in dem angrenzenden Küchentresen. Der Fußboden wurde durchgehend im Wohn-/ und Schlafbereich mit Stäbchenparkett ausgestattet und lässt die Wohnung erstrahlen. Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum und ein Fahrstuhl runden dieses besondere Angebot ab. Ein Tiefgaragen-Stellplatz für 150,00 EUR/monatlich gehört exklusiv zur Wohnung. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.

Ausstattung
BalkonKellerAufzug
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Engel & Völkers Hamburg Elbe

Ihr:e Expert:in: Kristin Albers

Engel & Völkers ID: W-02YFJF

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zustand

Sehr gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

62 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1998

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Ort: Bahrenfeld, Hamburg

Das hier angebotene Objekt liegt im beliebten und urbanen Stadtteil Bahrenfeld, der besonders für seine Grünanlagen wie z.B. den Altonaer Volkspark, den Bonnepark und den Lutherpark bekannt ist. Durch die Elbe und die Nähe zu Othmarschen und Ottensen ist ein hoher Freizeitwert garantiert, zusätzlich wird der noch im Bau befindliche Autobahndeckel der A7 den gesamten Stadtteil aufwerten. Außerdem befinden sich die Bahrenfelder Trabrennbahn und verschiedene Sport-Arenen in der Nachbarschaft. Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B der Flottbeker Wochenmarkt, die charmante Waitzstraße, die vielfältige Straße "Beim alten Gaswerk", mit seiner ausgewählten Gastronomie, modernen Sportclubs wie das "Holmes Place"und das Gaswerk Hotel. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das beliebte Elbe Einkaufszentrum mit 180 Fachgeschäften. Diverse Bushaltestellen sind fußläufig in der näheren Umgebung. Das Ottensener Zentrum mit vielen weiteren Geschäften ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto, die A7 bereits nach 2 Minuten. Somit ist diese Wohnung auch für Pendler besonders gut geeignet.

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Land

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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