Engel & Völkers

Sie suchen ein Büro im Erdgeschoss?

Monatsnettokaltmiete/m²

24,50 €
  • 130 m² Gesamtfläche
  • 130 m² Bürofläche
  • 130 m² Teilbar ab

Beschreibung

Der Büroneubaukomplex besteht aus vier Bauteilen: An der Karl-Marx-Allee befindet sich die gewölbte Hochhausscheibe mit 13 Obergeschossen. Entlang der Straße der Pariser Kommune erstreckt sich ein siebengeschossiges Gebäude. Die beiden Bauteile werden durch vier- bzw. sechsgeschossige Gebäude verbunden, so dass ein begrünter Innenhof entstanden ist. Die hauseigene Tiefgarage bietet zahlreiche Stellplätze. Moderner Bürostandard Großzügige Lobby mit Empfang und Pförtnerdienst Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Kat 6-Verkabelung Teppichboden Unterstützende Kühlung in Mieteinheiten 0201, 0202, 0401 Lichte Höhe ca. 2,75 m Ausbauraster ca. 1,35 m Lichtinstallation vorhanden DGNB-Zertifizierung Gold Teeküche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar Diverse Aufzüge Tiefgarage mit 350 Pkw-Stellplätzen 52757/825/EG/F1

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52757/825/EG/F1

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Gesamtfläche

130 m²

Bürofläche

130 m²

Teilbar ab

130 m²

Energieausweis

Baujahr

1997

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

109 kWh/m²a

Heizungsverbrauch

109 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Friedrichshain, Berlin

Der Neubaukomplex befindet sich an der Karl-Marx-Allee im Berliner Bezirk Friedrichshain, der sich in den letzten Jahren enorm zu einem der aufstrebenden Bezirken Berlins entwickelt hat. Zahlreiche Firmen haben sich hier angesiedelt. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum S- und DB-Regionalbahnhof Ostbahnhof aus. Der Alexanderplatz ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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