Engel & Völkers
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-52715/783/4.OG/9093 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52715/783/4.OG/9093
Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Großzügiges Büro mit Terrasse an der Spree

Monatsnettokaltmiete/m²
22 € 

Gesamtfläche3.015 m²
Teilbar ab1.508 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das denkmalgeschützte Büroensemble besteht aus drei Gebäudeteilen. Die Kombination historischer Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts gepaart mit der Ergänzung eines Büroneubaus verleiht dem Areal seinen besonderen Charme. Die Gebäude 1 und 2 wurden in den Jahren um 1900 und 1925/1926 errichtet und 1975 um das Gebäude 3 ergänzt. Das Ensemble vermittelt durch seinen terrassenförmigen Zuschnitt sowie seine teilweise großen Raumtiefen in den unteren Etagen Großzügigkeit und Individualität. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt der begrünte Innenhof. Die angebotenen Büroflächen können individuell nach den Mieterwünschen ausgebaut und ausgestattet werden. Ein Bezug ist u. a. von eventuellen Ausbauarbeiten abhängig. Moderner Bürostandard Repräsentatives Entrée Individuelle Grundrissgestaltung Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Vollklimatisierung (individuell steuerbar) Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Teeküchen Getrennte Sanitäreinheiten Aufzüge Pkw-Stellplätze 52715/783/4.OG/9093
ObjektartBürofläche

Bürofläche

3.015 m²

Gesamtfläche

3.015 m²

Baujahr

1902

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

102.8 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die kurzen Wege zum Regierungsviertel, zu den Bundesvertretungen und den zahlreichen Verbänden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

+49 30 20346 0

Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

OI-BER-52715/783/4.OG/9093 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Team Bürofläche
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter!