Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Aachen
+49 241 701910
W-02VG46 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Julia Pifer
EVPB Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
76 m²Baujahr
1908Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
127.4 kWh/m²aDie Lage repräsentiert eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich inmitten eines charmanten Viertels zwischen der Innenstadt und dem beliebten Frankenberger Viertel. Es profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Diese Gegend ist bekannt für ihre städtische Atmosphäre und ihre Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Sie bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was kurze Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Dennoch zeichnet sich die Straße durch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre aus, die perfekt für Jung und Alt ist. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur punktet die Lage auch mit ihrer Nähe zu Grünanlagen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Dieses Viertel ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. In dieser begehrten Umgebung bietet die Eigentumswohnung ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Entspannung vereint.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ursulinerstraße 25, 52062, Aachen
+49 241 701910
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EVPB Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Aachen / EVPB Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/aachen/datenschutz