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Engel & Völkers Wilhelmshaven

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W-02V0WT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mirzeta Herovic

E + V Möhle + Herovic oHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V0WT
Jever, Niedersachsen, Deutschland

Einfamilienhaus mit viel Platz in Jever

Preis
355.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche759 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1991 auf einem ca. 759 m² großen Grundstück in Jever erbaut und im Laufe der Jahre instandgehalten und renoviert. So wurden z. B. die beiden Bäder in den Jahren 2015 und 2017 saniert und neue Dachfenster in 2019 eingebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, zwei Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum mit der Brennwerttherme aus 2006. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus 2012 ausgestattet und hat einen Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss gibt es vier Kinder- bzw. Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Alle Schlafräume sind mit Außenrollläden versehen. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Die Räume sind mit Parkett, Vinyl oder Fliesen ausgelegt. Der Garten ist liebevoll mit neuer Holzterrasse aus 2022 angelegt. Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit angrenzendem Abstellraum und eine Wallbox, welche 2019 installiert wurde. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

759 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1991
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse

Jever : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die über 1000 Jahre alte Stadt Jever hat im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen bekommen und sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und beherbergt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet. Gepflegte historische Märkte und Gebäude, Denkmäler und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Jever ist Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der Tourismus nimmt einen immer größeren Stellenwert ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.

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Grundrisse

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Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, 26384, Wilhelmshaven

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Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, Wilhelmshaven, 26384

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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