Stilvoll Wohnen in Lichtenrade: Technik trifft Eleganz!

Im Jahr 1959 massiv errichtet und 1994 zu seiner jetzigen Größe aufgestockt, bietet dieses exklusive Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf ca. 240 m² Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung und fortlaufende Modernisierungen lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Der außergewöhnlich große Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche punktet mit freundlicher Atmosphäre und ist dank der eingebauten Dachflächen- bzw. bodentiefen Fenster angenehm lichtdurchflutet und hell. An kälteren Tagen sorgt der Kamin im Erdgeschoss für gemütliche Stunden und wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche von "Mustering" ist mit einer Kochinsel sowie Markengeräten von "NEFF" ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Jeweils zwei Gäste-WC´s und zwei Dusch- bzw Wannenbäder, gibt es im gesamten Haus und ergänzen die insgesamt sieben Zimmer ideal. Im Teilkeller ist Platz zum Abstellen und Lagern von Dingen, die nicht täglich genutzt werden sowie für die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 von der Firma "elco". In den Jahren 2017 und 2018 wurde fast die gesamte Immobilie grundsaniert. Alleine im Erdgeschoss wurden knapp 7 km Datenkabel und ca. 50 Netzwerkanschlüsse verbaut. Diese spiegeln neben den programmierbaren sowie zeitgesteuerten Rollläden und weiteren technischen Highlights das moderne Gesicht der Immobilie wieder. Erleben Sie selbst die harmonische Kombination aus eleganter Architektur, Energieeffizienz und modernen technischen Annehmlichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!