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Wilhelmshaven, Niedersachsen
Provisionsfrei: 1 von 94 Eigentumswohnungen im Havenquartier
Preis
425.000 €
Neubauprojekt
Provisionsfrei: Das HAVENQUARTIER... Leben am Meer
In dieser Denkmalimmobilie entsteht ein exklusives Quartier mit einer bunten Mischung unterschiedlicher Nutzungen. Geplant sind 94 Eigentumswohnungen und einige Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes. Im begehrten und zentralen Stadtteil von Wilhelmshaven befindet sich die ehemalige II. Torpedokaserne. 1909 wurde sie fertiggestellt und war die letzten Jahrzehnte als das „Peine-Haus“ bekannt. Die Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Der Gebäudekomplex wird in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise kernsaniert. Eine moderne Haustechnik mit umweltfreundlicher Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die klimaneutralen elektrischen Strom aus Sonnenlicht erzeugt, sorgen für garantiert hohe Energieeinsparungen. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnungen beeindrucken mit einem durchdachten und individuellem Raumkonzept. Hohe Decken und große Sprossenfenster verleihen ein ganz besonderes Ambiente. Mit Aufzügen gelangen Sie bequem in jede Etage. Jede Wohnung ist ein Unikat mit verschiedenen Ausblicken, Größen und Grundrissen. Sie können wählen zwischen großzügigen Townhäusern mit Terrasse und Garten oder Balkon, attraktive Lofts mit Galerie oder Penthäusern mit Blick auf Bauhafen, den Ems-Jade-Kanal oder den Jadebusen. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Terrassen-, Garten-, oder Balkonzugang und sind teilweise sogar Rollstuhlgerecht. Alle Räume der Wohnungen werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Als Bodenbelag sind geschmackvolle Fliesen, Vinyl-Designbelag oder Parkett geplant. Insgesamt gibt es 101 Stellplätze, wovon sich 98 auf dem Parkdeck befinden werden. Jeder Käufer hat die Möglichkeit, zusätzlich einen KFZ-Stellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung ist für 2026 angestrebt.
Ihr:e Expert:in: Mirzeta Herovic
Engel & Völkers ID: W-02U5T7
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
1909
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe
Wilhelmshaven wurde 1869 von Wilhelm I. gegründet. Heute beheimatet die Stadt Deutschlands größten Bundeswehr- und Marinestützpunkt mit über 9.000 Arbeitsplätzen. Er sorgt gemeinsam mit der Jade Hochschule, zahlreichen Instituten und wissenschaftlichen Forschungseinrichtungen für wirtschaftliche Stabilität und eine kontinuierliche Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Der Südstrand mit seinen Hotels und Restaurants ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie genießen die gesunde Meeresluft. Der Bontekai und die attraktive Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der Stadtmitte, der „Nordseepassage“ und dem Bahnhof. Das HAVENQUARTIER liegt zwischen Bauhafen und Großem Hafen, stets ist man schnell am Wasser. Der Alltag gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten lassen sich zu Fuß ebenso bequem erreichen wie Restaurants und Cafés, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Pendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof. Auch der Freizeitwert ist beachtlich: Zum attraktiven Südstrand sind es nur wenige Minuten. Und direkt am HAVENQUARTIER liegt ein Grünstreifen, der über den dicht bepflanzten Friedrich-Wilhelm-Platz zum Kurpark führt – eine hervorragende Strecke zum Spazierengehen unter Bäumen.
Provisionsfrei: Das HAVENQUARTIER... Leben am Meer
Ihr Shop
Anbieter:
E + V Möhle + Herovic oHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.