Engel & Völkers
property image

Provisionsfrei: 1 von 94 Eigentumswohnungen im Havenquartier

425.000 €

Neubauprojekt

Provisionsfrei: Das HAVENQUARTIER... Leben am Meer

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 97 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dieser Denkmalimmobilie entsteht ein exklusives Quartier mit einer bunten Mischung unterschiedlicher Nutzungen. Geplant sind 94 Eigentumswohnungen und einige Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes. Im begehrten und zentralen Stadtteil von Wilhelmshaven befindet sich die ehemalige II. Torpedokaserne. 1909 wurde sie fertiggestellt und war die letzten Jahrzehnte als das „Peine-Haus“ bekannt. Die Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Der Gebäudekomplex wird in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise kernsaniert. Eine moderne Haustechnik mit umweltfreundlicher Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die klimaneutralen elektrischen Strom aus Sonnenlicht erzeugt, sorgen für garantiert hohe Energieeinsparungen. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnungen beeindrucken mit einem durchdachten und individuellem Raumkonzept. Hohe Decken und große Sprossenfenster verleihen ein ganz besonderes Ambiente. Mit Aufzügen gelangen Sie bequem in jede Etage. Jede Wohnung ist ein Unikat mit verschiedenen Ausblicken, Größen und Grundrissen. Sie können wählen zwischen großzügigen Townhäusern mit Terrasse und Garten oder Balkon, attraktive Lofts mit Galerie oder Penthäusern mit Blick auf Bauhafen, den Ems-Jade-Kanal oder den Jadebusen. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Terrassen-, Garten-, oder Balkonzugang und sind teilweise sogar Rollstuhlgerecht. Alle Räume der Wohnungen werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Als Bodenbelag sind geschmackvolle Fliesen, Vinyl-Designbelag oder Parkett geplant. Insgesamt gibt es 101 Stellplätze, wovon sich 98 auf dem Parkdeck befinden werden. Jeder Käufer hat die Möglichkeit, zusätzlich einen KFZ-Stellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung ist für 2026 angestrebt.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wilhelmshaven

Ihr:e Expert:in: Mirzeta Herovic

Engel & Völkers ID: W-02U5T7

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

97 m²

Energieausweis

Baujahr

1909

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Wilhelmshaven, Niedersachsen

Wilhelmshaven wurde 1869 von Wilhelm I. gegründet. Heute beheimatet die Stadt Deutschlands größten Bundeswehr- und Marinestützpunkt mit über 9.000 Arbeitsplätzen. Er sorgt gemeinsam mit der Jade Hochschule, zahlreichen Instituten und wissenschaftlichen Forschungseinrichtungen für wirtschaftliche Stabilität und eine kontinuierliche Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Der Südstrand mit seinen Hotels und Restaurants ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie genießen die gesunde Meeresluft. Der Bontekai und die attraktive Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der Stadtmitte, der „Nordseepassage“ und dem Bahnhof. Das HAVENQUARTIER liegt zwischen Bauhafen und Großem Hafen, stets ist man schnell am Wasser. Der Alltag gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten lassen sich zu Fuß ebenso bequem erreichen wie Restaurants und Cafés, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Pendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof. Auch der Freizeitwert ist beachtlich: Zum attraktiven Südstrand sind es nur wenige Minuten. Und direkt am HAVENQUARTIER liegt ein Grünstreifen, der über den dicht bepflanzten Friedrich-Wilhelm-Platz zum Kurpark führt – eine hervorragende Strecke zum Spazierengehen unter Bäumen.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Provisionsfrei: Das HAVENQUARTIER... Leben am Meer

Weitere Einheiten dieses Neubauprojekts

  • Provisionsfrei: 1 von 94 Eigentumswohnungen im Havenquartier

    Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

    Provisionsfrei: 1 von 94 Eigentumswohnungen im Havenquartier

    794.000 €

  • Provisionsfrei: Moderne Eigentumswohnungen im Havenquartier

    Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

    Provisionsfrei: Moderne Eigentumswohnungen im Havenquartier

    169.000 €

  • Provisionsfrei: Das Havenquartier

    Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

    Provisionsfrei: Das Havenquartier

    435.000 €

  • Provisionsfrei: 1 von 94 Eigentumswohnungen im Havenquartier

    Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

    Provisionsfrei: 1 von 94 Eigentumswohnungen im Havenquartier

    425.000 €

Wohnung kaufen in Wilhelmshaven

Ihr Shop

Engel & Völkers Wilhelmshaven

engel & völkers shop image

Anbieter:

E + V Möhle + Herovic oHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern