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OI-BRE-EV06066 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BRE-EV06066
Bahnhofsvorstadt, Bremen, Deutschland

Moderne Büroflächen im Zentrum von Bremen

Monatsnettokaltmiete/m²
17,50 €

Gesamtfläche460 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Eckbürohaus, welches von dem internationalen Architekten, Max Dudler, im Jahr 2014 errichtetet wurde. Die modernen Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 460 m² und befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss. Die Geschosse können einzeln oder zusammen angemietet werden. Die Aufteilung ist flexibel gestaltbar. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem ein Doppel- und Hohlboden mit Bodentanks, eine Heiz-/ und Kühldecke, ein Glasfaseranschluss, CAT 6 Verkabelung, getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche, ein Technikraum sowie Stehleuchten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und verleihen eine angenehme Tageslichtatmosphäre. Es besteht die Möglichkeit mit Hilfe eines innenliegenden Sonnenschutzes diese abzudunkeln. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Kamera und Gegensprechanlage. Von dort aus lässt sich die Fläche über ein Treppenhaus oder barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichen. Bei Bedarf stehen im Nebengebäude bis zu ca. fünf Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung und runden somit dieses Immobilienangebot ab. - Kamera & Gegensprechanlage - Glasfaser & CAT 6 - Heiz-/ und Kühldecke - Personenaufzug - Doppel- und Hohlboden mit Bodentanks - Innenliegender Sonnenschutz EV06066
ObjektartBürofläche

Bürofläche

460 m²

Gesamtfläche

460 m²

Baujahr

2014

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

45.7 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Aufzug

Bahnhofsvorstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die hier angebotene Büroflächen befinden sich im Stadtteil Mitte im Zentrum der Stadt Bremen. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der B6 und B75 erreicht und durch alle Straßenbahn- und Nachtlinien sowie mehrere Buslinien erschlossen. Zudem befinden sich drei zentrale Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs sowie der Bremer Hauptbahnhof, der an das Regional- und Fernverkehrsnetz der deutschen Bahn angebunden ist, in diesem Stadtteil. Die Bremer Fußgängerzone ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich in der Nachbarschaft verschiedene Einzelhändler, Restaurants sowie Banken.

Grundrisse

floor plan

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Am Wall 169/170, 28195, Bremen

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