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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
0831 57 00 70 65
OI-DKE-C-1121 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maucher Claudius
EV Kempten GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
Zimmer
10Wohnfläche
540 m²Gesamtfläche
1.180 m²Grundstücksfläche
37.083 m²Zustand
SaniertBaujahr
1698Energieausweis vorhanden
NeinObergünzburg - der charmante Marktflecken an der Günz - befindet sich in der Mitte der drei Allgäu Metropolen Kempten, Kaufbeuren und Memmingen. Diese sind in gut 20 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben. So stehen für die Jüngsten zwei Kindertagesstätten und die Grund-, Mittel- und Realschule zur Verfügung. Ein reges Miteinander und ein starkes Gefühl der Zusammengehörigkeit herrschen durch die vielfältigen Aktivitäten der Vereine, sowohl in kultureller als auch in sportlicher Hinsicht. Obergünzburg bietet außerdem ein wunderschönes Naturfreibad. Obergünzburg liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Zudem sorgen die direkten Anbindungen an die Autobahnen A7 und A96 für Mobilität in alle Himmelsrichtungen. Die bayerische Landeshauptstadt München ist so in gut einer Stunde zu erreichen. Dieses einzigartige Anwesen in Alleinlage ist umgeben von wunderschönen Blumenwiesen in einem Tal in dem die Günz noch frei mäandrieren darf. Die herrlichen Mischwälder sind als FFH-Wälder geschützt und von vielen kleinen Bachläufen durchzogen. Oberhalb der Mühle ist die Burgstelle Liebenthann und ein mystischer Ort, die Reverdisquelle. Vis á vis auf der anderen Talseite befindet sich die Teufelsküche, eines der schönsten Geotope in Schwaben. In der Günz leben Bach- und Regenbogenforellen und an der Günz die Wasseramsel, die Gebirgsstelze und der Biber. Im Tal verläuft, direkt hinter der Mühle der Günztal- Rad-Wanderweg über den die Mühle an das ausgezeichnete Allgäuer Radwegenetz angebunden ist.
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Rathausplatz 2, 87435, Kempten
0831 57 00 70 65
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an EV Kempten GmbH & Co. KG zu zahlen.