Sonnenverwöhnter Einödhof mit viel Platz für Mensch und Tier!

Eingebettet in den saftig grünen Wiesen des Allgäus wurde ca. 1870 dieser großzügige Hof in sonnenverwöhnter Alleinlage, außerhalb des Dietmannsrieder Ortsteils Schrattenbach, erbaut. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück - den neuen Eigentümer erwarten hier circa vier ha arrondierter Grund, ideal für die Tierhaltung direkt am Haus. Hier wird der Traum vom Leben auf dem Land mit den (eigenen) Tieren Wirklichkeit! Im Jahre 1993 wurde das Anwesen aufwändig kernsaniert und erfuhr im Jahr 2004 sowie zuletzt 2023 nochmals weitere, teils umfangreiche, Renovierungen. So präsentiert sich das Anwesen heute als ein liebevolles und gemütliches Zuhause für Mensch und Tier. Der großzügige Stall, welcher direkt an das Wohnhaus angrenzt, verfügt über insgesamt vier Einzelboxen und eine große Laufbox. Zusätzlich befindet sich hinter dem Hof ein Offenstall mit circa 150 m² eingestreuter Fläche. Die angrenzenden Koppeln und Grünflächen bieten genügend Auslauf für die Tiere. Somit herrschen ideale Bedingungen für die Haltung von 10-15 Pferden, Ponys oder anderen Tieren. Zuletzt hatten hier drei Pferde sowie zwei Schafe ihr Zuhause. Auch besteht die Möglichkeit, einen Reitplatz anzulegen, die entsprechende Fläche ist vorhanden, müsste jedoch noch aufbereitet werden. Das gemütlich gestaltete Wohnhaus mit seinem klassischen Grundriss bietet auch dem Zweibeiner auf 190 m² ausreichend Platz. Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume hell und geben den Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder frei. Der Schwedenofen im Erdgeschoss sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zudem sein enormes Ausbaupotential! So erlaubt das bereits für den Ausbau vorbereitete Dachgeschoss die Erweiterung der Wohnfläche im Haupthaus, die weitläufige, zweigeschossige Tenne hingegen eignet sich zur Schaffung zusätzlicher, separater Wohneinheiten. Für Fahrzeuge sämtlicher Größen gibt es hier eine Vielzahl an Unterstellmöglichkeiten. Im Jahr 2023 erst wurde im hinteren Teil der Tenne eine neue Garage fachmännisch ausgebaut und mit einem Sektionaltor versehen. Ankommen und wohlfühlen - Daheim sein im Grünen. Ein paradiesischer Ort für Mensch und Tier!