Engel & Völkers

Grundstück für EFH, 2-FH oder DHH; provisionsfrei für Käufer!

109.200 €

Neubauprojekt

Neubaugebiet "Am Rothenborn II"

  • 312 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Westen des Neubaugebiets „Am Rothenborn“, nicht weit von Landstuhl-Atzel entfernt. Die Lage zeichnet sich durch die schöne Umgebung zwischen Wäldern und Feldern aus. Diverse Rad- und Wanderwege liegen direkt am Wohngebiet. Dennoch gelangt man über die angrenzende Landstraße in wenigen Minuten nach Landstuhl. Noch schneller erreichen Sie die A62, die Sie über das Autobahnkreuz Landstuhl-West mit den nächstgrößeren Städten in allen Himmelsrichtungen verbindet. Das Baugrundstück ist vollständig erschlossen; Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Für die Beheizung des Neubaugebiets sorgt ein eigenes Nahwärmekraftwerk. Der Bebauungsplan des Gebiets sieht die offene Bauweise vor. Auf den 312 m² Grundstücksfläche ist ein großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die maximal überbaubare Fläche beträgt 124,8 m² (GRZ: 0,4), und die Geschossfläche darf insgesamt 249,6 m² nicht überschreiten (GFZ: 0,8). Solar- und Photovoltaikanlagen sind auf den Dächern selbstverständlich ebenfalls zugelassen. In dieser schönen Umgebung können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Nehmen Sie für weitere Informationen zum Grundstück und dessen Möglichkeiten gerne Kontakt mit uns auf.

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Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Guy Hendriks

Engel & Völkers ID: W-02WQMN

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

312 m²

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Neubaugebiet "Am Rothenborn II"

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Anbieter:

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