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Hildesheim, Niedersachsen
Lebenstraum am Weinberg
Preis
Preis auf Anfrage
Willkommen im neuen Zuhause für ihre Familie im Herzen des sehr gefragten Weinbergviertels. Diese besondere Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in gepflegtem Zustand suchen. Eingebettet in eine warme und einladende Gemeinschaft, verspricht diese Residenz, unvergessliche Erinnerungen für zukünftige Generationen zu schaffen. Der geräumige Garten lädt dazu ein, in eine Oase verwandelt zu werden, in der Kinder frei spielen, Familienfeiern abgehalten werden oder man einfach nur "sein" kann. Die bestehende Struktur mit ihren soliden Grundmauern und einem funktionalen Layout dient als solide Grundlage für Ihre Kreativität. Kombinieren Sie moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme. Insgesamt stehen 8 Wohn- und Schlafräume zur Verfügung in denen Ihre Lieben im gemütlichen Wohnbereich zusammenkommen, oder sich in den zwei Wohnetagen zurückziehen und entspannen können. - ca. 200 m² Wohnfläche - ca. 509 m² Grundstück - Carport mit elektrischen Rolltor - stilvolle Treppenanlage - 2 Wohnräume - 6 Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer - 4 Dusch- bzw. Wannenbäder - Überdachter Außenbereich im Erdgeschoss - Balkon im Obergeschoss - Dachgeschoss ausgebaut (ca. 1994) - Gaszentralheizung (ca. 2008) - Vollkeller
Ihr:e Expert:in: Jürgen Wente
Engel & Völkers ID: W-02SPXO
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
509 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
199.2 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese Villa liegt im hochwertigen und ruhigen Weinbergviertel in Hildesheim. Hier wohnen Sie stadtnah und trotzdem im Grünen. Sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden, ebenso Schulen und Kindergärten. Sollte Ihnen Ihr Garten und der Balkon zur Erholung nicht ausreichen, finden Sie vor Ihrer Haustür weitere Naherholungsmöglichkeiten: Der Hohnsensee, die Innerste und der Ehrlicherpark sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Unser Berater Herr Jürgen Wente freut sich auf Ihren Anruf und steht Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
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Anbieter:
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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