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OI-DRH-G-11927830_005 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11927830_005

Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Moderne Büroflächen am Hofgarten

Monatsnettokaltmiete/m²

13,50 €

Gesamtfläche442 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Baujahr 1991 - repräsentativer Empfangsbereich - flexible Raumaufteilung - Ausbau nach Mieterwunsch - zwei Personenaufzüge - Hohlraumböden - Datenverkabelung Cat-6 - Deckenbeleuchtung - Echtholzparkett und Vinylboden - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - große, öffenbare Fenster - Vagedesstr. 19 klimatisiert - Rochusstr. 47 teilklimatisiert - objekteigene Tiefgarage Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11927830_005

ObjektartBürofläche

Bürofläche

442 m²

Gesamtfläche

442 m²

Baujahr

1991

Energieausweis vorhanden

Energieverbrauch

15.5 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Pempelfort : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das „Aristrain-Haus“ befindet am Rande der Düsseldorfer Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Hofgartens. Bus-, U-Bahn-und Straßenbahnhaltestellen finden sich direkt am Objekt und auch die Anschlussstellen und das Autobahnnetz sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ansprechende Gastronomie liegen nur wenige Gehminuten entfernt auf der Duisburger Straße und der Nordstraße.

Grundrisse

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