A family home - Zeitlose Villa in purer Privatsphäre

Diese exklusive Villa im Herzen von Grünwald besticht durch ihr luxuriöses Design und die perfekte Lage, in einer der begehrtesten Wohngegenden. Das Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Exklusivität und Privatsphäre legen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre einlädt. Angrenzend findet sich eine maßgefertigte Schreinerküche von Dross & Schaffer, welche mit hochwertigen Carrara Marmor-Arbeitsflächen ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Der gemütliche Gas Kamin von "Schinharl" im Wohnzimmer ergänzt das harmonische Ambiente. Die hier angrenzende, großzügige Terrasse, bietet ausreichend Platz für schöne Stunden mit Ihren Lieben. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem besonderen Galeriebereich, welcher als Bibliothek oder Home-Office angesehen werden kann. Ebenso beherbergt es das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem En-Suite Badezimmer, das durch seine hochwertige Ausstattung und elegantes Design überzeugt. Hier angrenzend befindet sich auch der Ankleidebereich mit cleveren und chicen Hillebrand Einbauschränken, sowie einem tollen großen Balkon mit Blick in das grüne Paradies. Im zweiten Obergeschoss finden Sie drei "Kinderzimmer" und somit genug Platz und Privatsphäre - perfekt abgerundet durch ein weiteres separates, geschmackvolles Duschbad auf diesem Stockwerk. Im Untergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Weinzimmer, einen großen geräumigen Kellerraum sowie ein extra Hauswirtschaftsbereich. Außerdem gibt es ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Duschbad En-Suite. Dieser Bereich wäre ebenso optimal als Home-Gym denkbar, da durch den hübschen, japanisch angelegten Garten, in der großzügigen Abböschung, der Raum sehr viel Tageslicht erlangt. Der wunderschön angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Villa. Die hochwertige und aufwendige Gestaltung wird durch eine automatische Bewässerungsanlage unterstützt, die für stets gepflegte Grünflächen sorgt. Dieses Zuhause vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in Grünwald. Lassen Sie sich von der Perfektion und den exklusiven Details dieses Anwesens begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 63,00, Erdwärme, Baujahr Wärmeerzeuger: 2020, Energieklasse: B