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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
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W-02VJOP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nicole Schmidt
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
172 m²Grundstücksfläche
1.099 m²Garagen
1Stellplätze
4Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
150 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie angebotene Immobilie befindet sich auf einem 1.099 m² großen Grundstück in Mayen-Kürrenberg. Kürrenberg ist ein Stadtteil von Mayen, im Landkreis Mayen-Koblenz. Der Ort liegt 7 km nordwestlich der Kernstadt auf einer Hochfläche. Kinder sind hier gut aufgehoben und perfekt versorgt durch den örtlichen Kindergarten und die beliebte Grundschule. Durch die direkte Nähe zur Natur ist Kürrenberg ein geeigneter Ort für aktive Menschen. Mayen verfügt über eine historische Innenstadt, eine attraktive Fußgängerzone, mehrere Gewerbeparks und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Das Kultur- und Freizeitangebot der Stadt und der gesamten Region mit Nähe zu Rhein und Mosel ist ausgesprochen abwechslungsreich. Im Einzelnen: - Einwohnerzahl: 1.200 - Aussichtslage/Panoramablick - Kindergarten und Grundschule vor Ort - Zahlreiche Supermärkte und Fachmarktzentren in der näheren Umgebung - Einrichtungen der Stadt: Krankenhaus, Ärzte, Schwimmbad, Grundschulen und alle weiterführenden Schultypen, einschließlich Gymnasium und diverse Sonderschulformen Entfernungen: - Mayen ca. 7 km - Nürburgring ca. 20 km - Koblenz ca. 37 km - Tier ca. 109 km - Flughafen Hahn ca. 74 km - Flughafen Köln/Bonn ca. 92 km - Flughafen Frankfurt am Main ca. 101 km
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Telegrafenstraße 7, 53474, Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.