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Engel & Völkers Waren an der Müritz
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W-02WRFT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
20 m²Wohnfläche
122 m²Grundstücksfläche
783 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
48 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Haus befindet sich in Krakow am See, einem charmanten Ort mit etwa 3.000 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Schulen und Kitas sind direkt vor Ort, was den Alltag für Familien erleichtert. Trotz der idyllischen Lage sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn und erreichen in weniger als einer Stunde die beliebten Ausflugsziele Waren (Müritz), die Landeshauptstadt Schwerin oder die Hansestadt Rostock. Das Haus liegt mitten im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide, einem seit jeher geschützten Gebiet, das durch die Krakower Seenlandschaft geprägt ist. Diese eiszeitlich geformte Moränenlandschaft mit ihren zahlreichen Seen bietet unberührte Natur, Ruhe und sauberes Wasser – ein echter Geheimtipp in der Mecklenburgischen Seenlandschaft. Hier erleben Sie das ursprüngliche Mecklenburg in seiner schönsten Form. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des nahen städtischen Lebens genießen können. Ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige, ursprüngliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
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Lange Straße 57, 17192, Waren (Müritz)
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Lange Straße 57, Waren (Müritz), 17192
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.