Engel & Völkers

Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im Grünen

Gesamtmiete

3.241 €
  • 4 Zimmer
  • 23 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 149 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in den Halske Sonnengärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses Neubauprojekt bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und ca. 958 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und sowie einer Kita neuen Wohnraum im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Das familienfreundliche Quartier besteht aus vier- bis siebengeschossigen Gebäuden, welche zusammen jeweils eigene, schön begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Grünflächen bilden. Die hier zur Vermietung angebotene Penthouse-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 149 Quadratmetern und vier Zimmer. Die Wohnung befindet sich im vierten und bietet moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung. Zudem bietet die Wohnung eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten. In der Wohnung befindet sich Design-PVC-Boden und im gesamten Wohn-, Schlafbereich sowie in den Badezimmern befindet sich Fußbodenheizung. Die Badezimmer bieten eine hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit und sind mit edlen grauen und weißen Feinsteinzeugfliesen versehen. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Videogegensprechanlage, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse und zu den Wohnungen in den Geschossen eins bis sieben gehören jeweils Balkone. Im Gebäude befindet sich zudem ein Aufzug, welcher bequemen Zugang zu den Wohnungen bietet und es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen sowie Außenstellplätzen. Ausstattung: •Erstbezug •Fußbodenheizung •Design-PVC-Boden in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, Flur, Diele •Vollausgestattete Einbauküchen •Stilvolle Wannenbäder und/oder (teilweise) bodengleiche Dusche, weiße Marken-Sanitärobjekte (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen) •Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden (EG) bzw. Sonnenschutzverglasung •Wände mit Malervliestapete, hellgetönt •Telefon, Internet und Fernsehen aus einer Hand über Generalanbieter •Glasfasernetzanbindung •Unterflurmüllsystem •Dachterrasse •Video-Gegensprechanlage •Kellerraum zu jeder Wohnung •Aufzug in alle Etagen •Kindertagesstätte und Kinderspielplatz •Fahrradabstellplätze •Schön gestaltete Gemeinschafts-Außenbereiche für ein entspanntes Miteinander •TG-Stellplätze und Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar s.o.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageAufzugSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Juliane Kirchherr

Engel & Völkers ID: W-02X826

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

23

Badezimmer

2

Etage

4

Garagen

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

149 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

43.8 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Siemensstadt, Berlin

Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Aufmachung, sondern auch durch seine beliebte und familienfreundliche Lage aus. Die Siemensstadt befindet sich im Osten des Bezirks Spandau, an der Grenze zu Tegel und überzeugt mit schönen Alleen und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanal. Seinen Namen trägt der Ortsteil Siemensstadt aufgrund der Ansiedlung der neuen Produktionsstätten der Marke Siemens, welche am Ende des 19. Jahrhunderts in der gesamten Stadt verstreut lagen. Geplant war eine Wohnkolonie für die Mitarbeiter von Siemens, die 1904 vom Bezirk genehmigt wurde. Der ursprünglich „Nonnendamm bei Berlin“ genannte Wohnort wurde 1914 zur heutigen „Siemensstadt“ umbenannt und beherbergt nunmehr ca. 13.000 Bewohner. Gelegen am besagten Schifffahrtskanal kann man die grüne Umgebung, genauso wie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen. Das Zentrum der Siemensstadt bietet verschiedene Supermärkte, einen Baumarkt und eine große Auswahl an weiteren Geschäften. Diese erreicht man fußläufig oder nach nur wenigen Minuten mit dem Bus. Die Zitadelle Spandau, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Festungen der Hochrenaissance in Europa, befindet sich nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Führungen, Veranstaltungen und Konzerte an. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ebenfalls gegeben. Man hat Anschluss an verschiedene Buslinien, die Sie nach Tegel, nach Spandau oder zur Messe Berlin bringen. Von dort aus hat man Anschluss an zahlreiche U-Bahnen, S-Bahnen und Regional- sowie Fernzüge. Somit erreicht man den Zoologischen Garten, die Friedrichstraße oder den Berliner Hauptbahnhof nach ca. 40-50 Minuten.

Grundriss

  • floorplan slider image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Neu

    Charlottenburg, Berlin, Deutschland

    Stilvolles Wohnen nahe Meyerinckplatz

    Gesamtmiete

    3.800 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer100 m² Wohnfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Elegante Altbauwohnung in begehrter Lage!

    Gesamtmiete

    3.650 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer159 m² Wohnfläche
  • Neu

    Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Sanierter Altbau in zentraler Lage unweit des Ludwigkirchplatzes

    Gesamtmiete

    3.575 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer156 m² Wohnfläche
  • Tiergarten, Berlin, Deutschland

    Lichtdurchflutete Residenz im beliebten Diplomatenpark

    Gesamtmiete

    3.270 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m² Wohnfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Befristete Vermietung auf 4 Jahre: Charmante Altbauwohnung in Ku’damm Nähe

    Gesamtmiete

    3.200 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer159 m² Wohnfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Exklusives Wohnen am Fasanenplatz

    Gesamtmiete

    3.060 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer83 m² Wohnfläche
  • Charlottenburg, Berlin, Deutschland

    Exklusive Wohnung mit Loft-Charakter

    Gesamtmiete

    2.994 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer104 m² Wohnfläche
  • Schöneberg, Berlin, Deutschland

    Architektenhighlight "The Haus" nahe KaDeWe

    Gesamtmiete

    2.925 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer105 m² Wohnfläche
  • Tegel, Berlin, Deutschland

    Großzügiges Einfamilienhaus nahe des Tegeler Sees

    Gesamtmiete

    2.900 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer140 m² Wohnfläche600 m² Grundstücksfläche
  • Siemensstadt, Berlin, Deutschland

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Gesamtmiete

    2.896 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Wohnfläche
  • Neu

    Siemensstadt, Berlin, Deutschland

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Gesamtmiete

    2.877 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Wohnfläche
  • Siemensstadt, Berlin, Deutschland

    Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen

    Gesamtmiete

    2.877 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Mitte

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

wavy pattern