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Engel & Völkers Kassel
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W-02UX8V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sonia Pfitzner
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenoberfläche
5 m²Wohnfläche
84 m²Gesamtfläche
93 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2001Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
116.7 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisHarleshausen, im äußersten Nordwesten der Großstadt Kassel gelegen, grenzt im Nordosten an den Kassler Stadtteil Jungfernkopf, im Süden an Kirchditmold sowie im Südwesten an den Wilhelmshöher Schlosspark. Der Stadtteil weist eine gute Infrastruktur auf. Kindertagesstätte, Schulen, Regionalbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten und vieles mehr konzentrieren sich im alten dörflichen Ortskern. Der größte Teil des Harleshäuser Gebiets wird von bewaldeten Flächen eingenommen, somit hat Harleshausen einen kleinen Anteil am Naturpark Habichtswald, der zu sportlichen oder naturbezogenen Freizeitgestaltungen einlädt. Zwischen den Wohngebietsteilen, liegen zahlreiche Wiesen und Ackerflächen. Mit dem von der Ahnatalstraße abfahrenden Bus des ÖPNV oder mit dem eigenen Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.